Добро пожаловать, посетитель! [ Регистрация | ВходRSS-канал

Купить квартиру в Барселоне

Недвижимость | 27.03.2015

Я решила купить квартиру в Барселоне. Осуществлению моей мечты способствовали низкие кризисные цены, мягкий, неповторимый климат и местный колорит. Я определилась еще в России, что буду работать с местными риэлторами, наши часто обманывают и плохо оформляют документы. Об этом писали на многих форумах. Но найти испанского профессионального риэлтора оказалось сложно. Интернет на мои запросы на английском языке выдавал международные агентства, которые предлагали баснословные цены. Испанского я не знала. И вот-удача! Я случайно нашла сайт Api.cat — это Ассоциация риэлторов Каталонии, пользующаяся отличной репутацией. Выбрав несколько квартир, я отправила запрос, но ответов не было, тогда я повторила свои запросы. И получила долгожданные ответы.barselona

Я остановилась на агентстве с русскоговорящими сотрудниками. Я поехала смотреть, подобранные для меня варианты. На выбор подходящей квартиры было потрачено около двух недель. За это время я посмотрела пять или шесть квартир.barselona_kv1

Моя четырехкомнатная квартира стоила чуть больше 100 тысяч евро, это было совсем недорого, т.к. она оказалась в ипотеке. Затем юристы проверяли документы собственника, нет ли за квартирой долгов. Затем мои риэлторы готовили все документы к сделке. Для переоформления квартиры меня прописали в районной управе. Я оставила залог 15% на время проверки документов и только потом выплатила оставшуюся сумму.barselona_kv2

Вместе с хозяином мы пришли в банк и погасили его ипотеку. Неделю длилось оформление квартиры. Поскольку хозяин получил прибыль, то и комиссионные агентам платил он. Я платила налог на покупку недвижимости, который зависит от качества и метража квартиры. Он колеблется от 10 до 13% от стоимости.barselona_kv3

С покупкой жилья мне просто повезло. Хороших и одновременно доступных по цене квартир становится все меньше. Но в Матаро (полчаса езды на электричке от Барселоны) за 100 тысяч можно подобрать себе дом или шикарные апартаменты. А в пригородах у Вас есть варианты и за 50 тысяч. Ежемесячные коммунальные платежи мне обходятся в 100 евро. 200 евро — годовой налог на недвижимость. Приезжаю сама или с друзьями по туристической визе.

Рекламные ссылки

Комментировать

Translation


Реклама на сайте