Добро пожаловать, посетитель! [ Регистрация | ВходRSS-канал

Ипотека – минимальные первоначальные взносы Вопросы и решения

Недвижимость | 01.12.2013

Ипотека – минимальные первоначальные взносы

Ипотека – минимальные первоначальные взносы

Иногда собственная квартира просто необходима при тех или иных жизненных обстоятельствах. И мы  решаемся запустить механизм под названием ипотека. В этом случае от Вас требуются: работа, определенного уровня подтвержденный доход и наличие первоначального взноса. А здесь могут возникнуть некоторые проблемы.

Что же делать, если денег  на этот самый взнос не хватает?

Клиенты могут войти в ипотеку и другими способами – без собственный средств, получив потребительский кредит на нужную для взноса сумму.

Главное – продолжать поиски своего ипотечного банка. Сегодня в тесном взаимодействии банки работают с застройщиками и создают схемы для любых или почти любых жизненных ситуаций. Сейчас можно найти ипотечные программы почти на любой объект недвижимости.

Сбербанк предлагает приобрести квартиру по ипотеке, имея первоначальный взнос 12% от ее стоимости при кредите – 12% на срок до 12 лет. Часто банки  с застройщиками принимают участие в совместных акциях по приобретению строящегося жилья.

Тогда банк дает возможность по акции купить квартиру без первоначального взноса вообще – банк РосЕвроБанк и другие. Но ставка при этом – 16% и более, сроком до 20 лет. А после оформления объекта недвижимости в собственность ставка уменьшается до 15%.

Но если квартира нужна сейчас и немедленно – берите потребительский кредит на этот самый первоначальный взнос – 12% от стоимости жилья. Тогда значительно увеличивается долговая нагрузка, решайте и думайте сами.

Обычно ипотечные структуры запрашивают минимальные первоначальные взносы – 15 – 20% от стоимости квартиры, если не учитывать различные программы и акции. Иногда такие банки как ВТБ24, Райффайзен Банк снижают эти цифры, но тогда повышается процентная ставка. Итак, чем ниже первоначальный взнос, тем выше процентная ставка по кредиту. А при минимальном взносе в среднем ставка составит 13 – 15% годовых. И платежи будут существенными – процент начисляется на остаток Вашего долга. К этому надо быть и морально и материально быть готовым.

Самый лучший и выгодный для Вас вариант – следите за программами и акциями банков и тогда Вам обязательно повезет.

всего просмотров 948 , сегодня 9

  

Рекламные ссылки

Комментировать

Translation


Реклама на сайте