Добро пожаловать, посетитель! [ Регистрация | ВходRSS-канал

Готовим квартиру к продаже

Недвижимость | 25.01.2014

Готовим квартиру к продаже

Готовим квартиру к продаже

Готовим квартиру к продаже. Стоит ли напрягаться и делать предпродажную подготовку квартиры? Если Вы хотите привлечь больше потенциальных покупателей, то готовим квартиру к продаже в обязательном порядке. Но будем учитывать, что вложения в больших объемах в жилье экономкласса нерентабельны. И при продаже Вы вернете не более 40% затраченных средств. Новые хозяева часто все переделывают. Для покупателей квартир экономкласса важны ровные потолки, стены, состояние коммуникаций, поэтому нужно сделать недорогой косметический ремонт: побелить потолки, поклеить простые светлые обои, поменять выключатели и розетки, вставить недорогую железную входную дверь. После Ваших скромных вложений квартира будет смотреться намного дороже.
Квартиры с приличным ремонтом ищут покупатели недвижимости бизнес и премиум класса. Здесь ремонт поднимает стоимость квартиры на 20 – 25%. Высока стоимость квартир с индивидуальным дизайнерским ремонтом, такое жилье рассчитано на очень состоятельных покупателей.
Если окна Вашей квартиры выходят на лес, парк, исторические памятники, то показывайте квартиру днем и не занавешивайте окна. А если из окон видны заводские корпуса или стена соседнего дома, то лучше – вечером, т.к. сумерки и шторы сгладят этот недостаток. Помните, что любые отрицательные эмоции играют не в Вашу пользу, поэтому самый оптимальный вариант – встреча потенциального продавца, чтобы он не плутал по улицам в поисках нужного дома.

Готовим квартиру к продаже – устраняем неприятные запахи

Неприятные запахи животных или затхлости устраняются легко. Вам нужно что – нибудь подкрасить. Это могут быть радиаторы и др.

Уборка квартиры

Абсолютно всем нравятся светлые, просторные и чистые квартиры. Для этого нужно выкинуть всю лишнюю ненужную мебель, но необязательно выбрасывать все. Пустое помещение оставляет неприятное ощущение. Портят впечатление от квартиры пустые банки и коробки. Иногда имеет смысл замена радиаторов.

Предпродажный ремонт

При продаже недвижимости экономкласса нужен максимум косметический ремонт, т.к. Ваши затраты не окупятся. В лучшем случае Вам удастся вернуть 50% своих средств. Если квартиры в запущенном состоянии, то ремонт нужен, но минимальный: новые обои, замена линолеума, розеток. Это не отразится на цене, сроки продажи будут сокращены. Такая же ситуация и в квартирах без отделки в новостройках. Ремонт ценится, а особенно авторский дизайн, в квартирах бизнес – класса. Покупатели таких квартир очень заняты и поэтому приобретают жилье с законченным и эксклюзивным ремонтом.

всего просмотров 1029 , сегодня 8

  

Рекламные ссылки

Комментировать

Translation


Реклама на сайте