Добро пожаловать, посетитель! [ Регистрация | ВходRSS-канал

Для сдачи в аренду жилья покупаем малогабаритную квартиру

Недвижимость | 04.01.2014

Сдача в аренду малогабаритной квартиры

Сдача в аренду малогабаритной квартиры

Для сдачи в аренду жилья покупаем малогабаритную квартиру и это понятно, жилье стараются снимать по умеренным ценам, а двушка или трешка обходятся намного дороже.
Сегодня в условиях нестабильной экономической и финансовой ситуации люди предпочитают надежные вложения, поэтому жилье экономкласса – комнаты и малогабаритные квартиры пользуются повышенным спросом. Это самый надежный и ликвидный товар на рынке недвижимости.
Наиболее востребованными являются малогабаритные квартиры, расположенные в новых жилых комплексах. Они могут располагаться в средней удаленности от центра, т.к. многие арендаторы имеют автомобили. Малогабариткам в кирпиче не грозит снижение цен в ближайшее время, а аренда больших и элитных квартир за последний год заметно снизилась. Недорогая квартира всегда выгодна и для инвестирования, т. к. пользуется реальным спросом из-за низкой цены, это делает возможным ее продажу быстрой и по выгодной цене. Другой вариант для инвестирования свободных финансовых средств – это приобретение квартиры – студии. Дети пока растут, а квартира уже сдается в аренду. Этот вариант также хорош для молодых семей, студентов, пожилых родителей, одиноких людей. Плюсы сразу оценимы: самый низкий ценовой уровень, не считая комнат, наименьшая оплата коммунальных услуг, экономия на стройматериалах при обслуживании квартиры. Расположение небольшой квартиры мало интересует потенциального хозяина, они планируют сразу же сдавать в аренду малогабаритную квартиру. И это является главным заблуждением, т.к. именно месторасположение является основным условием привлекательности квартиры для ренты. Если малогабаритка расположена недалеко от центра, то автоматически плата за аренду резко поднимается и стоимость этой квартиры становится намного выше. Хорошую выгоду Вы можете получить только при соблюдении двух условий: покупка квартиры при ее удачном месторасположении и по выгодной цене, и найти арендатора, который согласен платить высокую арендную плату.
Нужно также учитывать расходы необходимые на содержание жилья. Квартира может стоять без аренды иногда и более 2 месяцев, принося таким образом, убытки. И перед каждым новым арендатором в обязательном порядке надо поменять замки, что – то отремонтировать, побелить, покрасить, поменять и т.д. Если Вы приобрели жилье с отделкой, обставили мебелью, кухонной и другой техникой, можно теперь и сдавать в аренду, рассчитывая на 5-8 % годовых, а малогабаритная картира и здесь дает Вам значительное преимущество.

всего просмотров 740 , сегодня 7

  

Рекламные ссылки

Комментировать

Translation


Реклама на сайте